キングマンション都島I

  • 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 野江内代駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,790万円
61.8万円/㎡
相場
3,628万円
59.2万円/㎡
2,797
3,351
3,905
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,628万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜3,905万円
54.7万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
キングマンション都島I
3,790万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 61.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,790万円61.8万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2025/12/223,980万円64.9万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2025/11/064,380万円68.9万円7階 63.59㎡ 3LDK南東
2025/10/203,290万円56.7万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/09/153,198万円55.2万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/08/273,598万円62.1万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/07/073,390万円58.5万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/06/263,180万円50.0万円7階 63.59㎡ 2LDK南
2025/06/153,490万円60.2万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2024/11/143,698万円63.8万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2024/09/223,380万円54.5万円9階 62.01㎡ 3LDK東
2024/07/013,480万円56.1万円9階 62.01㎡ 3LDK東
2023/12/273,080万円53.1万円2階 57.98㎡ 2LDK東
2023/10/283,180万円54.8万円12階 57.98㎡ 3LDK東
2023/10/243,380万円58.3万円12階 57.98㎡ 2LDK東
2023/10/223,180万円54.8万円12階 57.98㎡ 2LDK東
2023/10/033,380万円58.3万円12階 57.98㎡ 3LDK東
2023/08/263,380万円58.3万円2階 57.98㎡ 3LDK東
2023/08/262,898万円50.0万円2階 57.98㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,790万円61.8万円61.28㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年65戸SRC
2024/07/06ベルシャトゥ都島友渕町II番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 3,480万円48.7万円71.39㎡3LDK8階 / 14階建 西1997年68戸SRC
2026/01/11ルイシャトレ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅7分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK+2階 / 11階建 南2001年114戸RC
2026/01/10ディオ・フェルティ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅4分 3,390万円55.8万円60.76㎡3LDK4階 / 9階建 -1994年53戸RC
2025/04/09ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 4,660万円61.7万円75.48㎡3LDK2階 / 15階建 南2001年81戸RC
2025/10/20エステムコート都島キャトルプランシュ
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅8分 2,880万円47.4万円60.71㎡3LDK7階 / 10階建 南2001年27戸RC
2024/06/04桜宮リバーシティ・ウエスト
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅4分 3,280万円48.5万円67.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1991年56戸RC
2025/12/16都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅9分 4,898万円68.5万円71.54㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年78戸RC
2024/12/10パーク・ノヴァ都島
大阪市都島区高倉町二丁目
都島駅11分 3,998万円62.1万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年52戸RC
2025/07/27ローレルコート都島・高倉
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅7分 4,990万円67.0万円74.45㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年100戸SRC
2025/11/13ライオンズマンション都島高倉町
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅10分 2,780万円50.7万円54.8㎡2DK+S4階 / 9階建 南1994年40戸RC
2024/06/23サニーヒルズ都島北通
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 2,980万円49.3万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 東2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市都島区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は大阪市都島区の平均と比較して9.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市都島区
56.3万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名キングマンション都島I
所在地大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
交通OsakaMetro谷町線野江内代駅徒歩7分
築年月1996年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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