キングマンション都島I

  • 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目

  • / 野江内代駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
3,490万円
60.2万円/㎡
相場
3,239万円
55.9万円/㎡
2,079
2,853
3,626
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,626万円
49.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
キングマンション都島I
3,490万円（60.2万円/㎡）/ 7階 / 57.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,490万円60.2万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/05/223,598万円62.1万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2024/11/143,698万円63.8万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2024/09/223,380万円54.5万円9階 62.01㎡ 3LDK東
2024/07/013,480万円56.1万円9階 62.01㎡ 3LDK東
2023/12/273,080万円53.1万円2階 57.98㎡ 2LDK東
2023/10/283,180万円54.8万円12階 57.98㎡ 3LDK東
2023/10/243,380万円58.3万円12階 57.98㎡ 2LDK東
2023/10/223,180万円54.8万円12階 57.98㎡ 2LDK東
2023/10/033,380万円58.3万円12階 57.98㎡ 3LDK東
2023/08/262,898万円50.0万円2階 57.98㎡ 2LDK東
2023/08/263,380万円58.3万円2階 57.98㎡ 3LDK東
2023/05/022,898万円50.0万円14階 57.98㎡ 2LDK東
2023/04/112,980万円51.4万円2階 57.98㎡ 2LDK東
2023/03/293,480万円60.0万円12階 57.98㎡ 3LD・K東
2023/03/213,580万円61.7万円12階 57.98㎡ 3LDK東
2023/03/163,280万円53.0万円14階 61.87㎡ 3LDK南
2023/03/133,680万円63.5万円12階 57.98㎡ 3LD・K東
2022/11/213,460万円55.8万円7階 62.01㎡ 2LDK東
2022/11/053,480万円56.1万円7階 62.01㎡ 2LDK東
2022/07/233,380万円55.2万円14階 61.28㎡ 3LDK南
2022/06/243,380万円54.5万円12階 62.01㎡ 3LDK西
2022/05/303,280万円56.6万円2階 57.98㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,490万円60.2万円57.98㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2025/05/20サニーヒルズ都島北通
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,598万円59.5万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 東2000年43戸RC
2025/04/08ヴィルヌーブ野江内代
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅3分 3,990万円58.4万円68.31㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年93戸SRC
2024/12/18コスモ都島壱番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅9分 3,180万円47.0万円67.65㎡3LDK12階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2024/07/22ライオンズマンション都島高倉町
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅10分 2,780万円47.7万円58.33㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年40戸RC
2024/06/29コスモ都島弐番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅8分 3,248万円45.5万円71.4㎡3LDK8階 / 9階建 東1996年33戸RC
2024/05/03コスモ都島弍番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅8分 3,248万円45.5万円71.4㎡3LDK8階 / 9階建 東1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市都島区では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市都島区の平均と比較して0.2%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積47.98㎡〜67.98㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市都島区
60.1万円/㎡
前年比+45.0%

マンション概要

マンション名キングマンション都島I
所在地大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
交通野江内代駅徒歩7分
築年月1996年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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