キングマンション都島I

  • 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目

  • / 野江内代駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,290万円
56.7万円/㎡
相場
3,287万円
56.7万円/㎡
2,203
2,926
3,649
4,372
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜3,649万円
50.5万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
キングマンション都島I
3,290万円（56.7万円/㎡）/ 7階 / 57.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,290万円56.7万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/07/073,390万円58.5万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/06/183,180万円50.0万円7階 63.59㎡ 2LDK南
2025/06/153,490万円60.2万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2025/06/093,598万円62.1万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2024/11/143,698万円63.8万円7階 57.98㎡ 2LDK東
2024/09/223,380万円54.5万円9階 62.01㎡ 3LDK東
2024/07/013,480万円56.1万円9階 62.01㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,290万円56.7万円57.98㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2024/07/06ベルシャトゥ都島友渕町II番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 3,480万円48.7万円71.39㎡3LDK8階 / 14階建 西1997年68戸SRC
2025/06/15ディオ・フェルティ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅4分 3,290万円54.1万円60.76㎡3LDK8階 / 9階建 南1994年53戸RC
2025/06/13エステムコート都島キャトルプランシュ
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅8分 3,380万円55.7万円60.71㎡3LDK8階 / 10階建 南2001年27戸RC
2025/07/06都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
都島駅9分 3,690万円54.5万円67.67㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年78戸RC
2024/12/10パーク・ノヴァ都島
大阪市都島区高倉町二丁目
都島駅11分 3,998万円62.1万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年52戸RC
2024/07/22ライオンズマンション都島高倉町
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅10分 2,780万円47.7万円58.33㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年40戸RC
2025/07/07サニーヒルズ都島北通
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,598万円59.5万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 東2000年43戸RC
2024/09/30グランドメゾン都島
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅5分 3,250万円45.4万円71.6㎡2LDK1階 / 8階建 南1993年24戸RC
2025/07/04ヴィルヌーブ野江内代
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅3分 3,990万円58.4万円68.31㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年93戸SRC
2024/12/27ファミール都島ステーションサイド
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅3分 2,480万円46.8万円53.02㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年78戸SRC
2024/09/24リーガル大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅5分 2,100万円47.1万円44.57㎡1LDK10階 / 11階建 北2001年29戸RC
2024/12/18コスモ都島壱番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅9分 3,180万円47.0万円67.65㎡3LDK12階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2024/07/29コスモ都島弐番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅8分 3,098万円43.4万円71.4㎡3LDK8階 / 9階建 東1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市都島区では52.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市都島区
57.7万円/㎡
前年比+52.7%

マンション概要

マンション名キングマンション都島I
所在地大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
交通野江内代駅徒歩7分
築年月1996年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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